非凡中文

第101章（第2页）

林惊蛰无法达到完全控股，但对这个分配没什么异议。且在三足鼎立的表象之下，粱皮也保留了一点点自己的小心思，显然是为了防范门外汉投资人未来对公司专业项目指手画脚。

林惊蛰看透这个小年轻那点忐忑无害的小手段，心里还挺欣慰。互联网科技方面的技术他一概不懂，相比较拥有技术却不太擅长外交的吴王非，他这个擅长商业发展却对科技一窍不通的门外汉更不适合管理一家技术型的企业。粱皮是最合适的管理人，他能懂得使用自保手段，远比傻乎乎托付真心的要好。在商场上随意托付真心的管理者，恐怕只需要一点点微不足道的风浪，便轻易就被击倒了。

******

这场投资金额才一百多万的小合作完成之后便被林惊蛰抛到了脑后。接下去的几天，他便忙着考察那块三角地，尽量用稀薄的记忆去修改自己现如今对它的规划。这块地原本只有九万多平方，做写字楼够了，盖综合楼却有些尴尬。好在周边靠近路面和内里的一块环形地块的所有权掌握在迅驰地产手上，只需要割舍出靠近路面的一小部分，和这九万多平方整合起来，便可以让这块尴尬的位置摇身一变，成为最适合建造商场的一块宝地。

当代地产商人们对综合楼还没什么概念，但后世的商厦综合体却已经发展成了商业地产内部最受欢迎的存在。这种写字楼和商场合二为一的设计充分利用了每一寸土地，早期这种模式还被人取笑过不如彻底的商场设计看起来恢弘，但这种优势表现在了长远的时光里。市场瞬息万变，商业地产利润丰厚，但也同样风险巨大，近十几年还能捞几笔大的，但后世发展趋向成熟的网络行业却会逐渐占据上风，给实体商场造成庞大的冲击。

各大商场客流稀薄，门可罗雀，财力雄厚的还能勉强支撑，更多的小企业却直接溃不成军了。直到那时，综合楼的优势才终于彻底显现了出来：不论是继续维持商业模式，还是将商场部分整改为办公作用，写字楼的存在，都成为了这些开发商人们最为稳妥的退路。

而未来地价寸土寸金的燕市，一幢中央商圈黄金位置的写字楼将会价值几何？

说实话，其中不仅是金钱，这已经超出林惊蛰现在所能估算的范畴了。

项目审批通过的那一天，他正在为始于地产挑选合适的办公地点，听到消息后没有片刻迟疑，直接驱车赶往了迅驰地产。

迅驰的高层几乎都在，应林惊蛰的合同要求，他们将中心开发团队全部灌注进了这块地里，即将到来的新挑战让所有人都跃跃欲试，包括平日里一向吊儿郎当的胡少峰。

办公桌的另一边，是许久未能见面的肖驰。林惊蛰从露面起就感觉到了对方的目光，里头火热的温度在他笑着同胡少峰打招呼时存在感到达了顶峰。

“惊蛰弟弟！”胡少峰素来没个正形，上来就给了林惊蛰一记拥抱，“约了你那么多次都没约出来，学校里也看不见人，最近都忙什么呢！”

“怕走漏风声，节外生枝，没敢太高调，实在是对不起。”林惊蛰笑眯眯地同他寒暄，出口的理由光明正大，听不出一点问题，“更何况这几天还谈了点其他项目，又忙着找办公点和招聘，想抽身但实在是没办法。”

“其他项目？”胡少峰闻言脸色立刻变了，笑意越发热切，“燕市地产还不够大啊？惊蛰弟弟你又找到什么发财的门路了？”

林惊蛰摆了摆手：“哪有那么厉害，就是投资了一家做网络科技的小公司，未来怎么样还都没谱呢。”

这本来就是随口提起当个闲聊而已，网络科技这种新型产业大部分人都当做是个玩笑，没料到他话音落地后胡少峰竟然露出了一个意外的表情，还转头朝肖驰那边看了一眼。

“你们……”片刻后他一脸奇妙地笑了起来，“你们真是……”

林惊蛰听得不明所以，眼神中带上了征询。